Где взять кредит на дом

Человек, решивший взять кредит на покупку собственного дома, неминуемо сталкивается с массой вопросов, например, где взять кредит на дом или какие документы нужны для оформления данного займа, на какую максимальную сумму можно рассчитывать и на каких условиях предоставляется заем.

Что касается ответа на вопрос "где взять кредит на дом", то здесь все очевидно, в любом крупном банковском учреждении вам предложат на выбор несколько кредитных программ. Главное, в этот момент не дать эмоциям завладеть собой и не поддаться на сладкие речи банковского служащего, т.к. в его интересах оформить с вами кредит и получить прибавку к зарплате, а для вас это решение станет ключевым на долгие годы.

Фотография взята из источника bizbi.ru

Лучше всего выбрать несколько банков, минимум четыре-пять и посетить каждый, ознакомившись с кредитными договорами, условиями кредитования и предъявляемыми требованиями.

Только после того, как вы определились с ответом на вопрос где взять кредит на дом выгоднее, можно приступать к сбору необходимых документов:

• документы, подтверждающее право собственности на выбранный дом;
• паспорт на дом, с планом жилища;
• формы 7 и 9 (т. е. характеристика жилого помещения, справка о регистрации);
• документы, доказывающие, что за жилье нет задолженностей;
• сведения о правоустанавливающих документах, субъекте права на жилую площадь, а также об отсутствии обременения по дому из единого гос. реестра прав (выписка);

Фотография взята из источника bizbi.ru

Обязательным этапом оформления ипотечного кредита на дом является оценка жилья, т. к. в зависимости от её результатов зависит сумма займа. Как правило, банки предоставляют заем в размере не более восьмидесяти процентов от оценочной стоимости жилья. Важно заметить, что банки предоставляют процент от оценочной, а не от рыночной стоимости квартиры (той цены, которую запрашивает продавец за жилье).

После того, как выбранный заемщиком дом проверен банком, оценен и застрахован, наступает заключительный этап оформления ипотечного кредита – подписание договора. Как правило, форма договора ипотеки, в большинстве банков не подлежит изменению. Именно поэтому важно ознакомиться с ней загодя, чтобы не пришлось отказываться от займа в самый ответственный момент, узнав о неприемлемых условиях.