Напишите нам:
Звоните, для вас звонок бесплатный
Чтобы узнать свой кредитный рейтинг и получить персональные рекомендации по нему.
Ипотека для граждан основана на текущем финансовом положении, а также на прогнозе будущего состояния финансовых дел. Предполагаемый покупатель жилья захочет тщательно учесть различные типы ипотечных схем, которые есть в распоряжении человека, который хочет взять ипотеку. Давайте рассмотрим плюсы и минусы различных доступных типов ипотечных кредитов.
Если потенциальный домовладелец хочет быть владельцем своего дома в относительно короткий период времени, ипотека с плавающей ставкой, вероятно, будет лучшим вариантом. Это только потому, что в начале обладания вашей собственностью с плавающей ипотечной ставкой, процентные ставки, как правило, значительно ниже.
Далее процентные ставки могут возрастать, что будет означать, что сумма для погашения может увеличиться, чем вы ожидали. Чтобы получить более низкую ставку, нужно пройти через канитель оформления кредита на свой дом.
Если владелец ипотеки намерен остаться в своем доме в течение многих лет и взять ипотеку с минимальными процентными ставками, то было бы разумно установить ипотеку в фиксированной процентной ставке. Домовладельцу будет гарантировано, что взнос по ипотеке останется таким же, и хозяину дома не придется иметь дело с постоянно меняющейся платой.
С другой стороны, если процентные ставки упадут еще ниже, чем они были, когда владелец купил свой дом, он не получит низкую процентную ставку, потому что он взял фиксированную процентную ставку. Единственное решение для домовладельцев, которые хотят извлечь выгоду из более низких ставок, пересмотреть свою собственность.
Только процентный тип ипотеки может быть хорош для тех, кто ищет ипотечный кредит. За первое полугодие владелец ипотечного кредита будет платить только проценты по ипотечным кредитам. Во второе полугодие человек будет платить не только проценты, но и основную сумму займа. Вначале этот тип ипотечного кредита имеет множество преимуществ.
Владелец ипотеки может использовать свои средства на другие цели, потому что оплата будет позже, однако, как только вы начинаете платить вторую часть ипотеки, которая будет включать основную сумму займа, вам придется учитывать свой бюджет.
Многие владельцы ипотек считают, это очень сложно, потому что они должны пересмотреть свое финансовое положение. Другой недостаток этого типа ипотечных сделок - то, что вы не погашаете ничего из ипотечного долга в начале ипотеки.