Кредит под залог недвижимости: отличия от потребительского

Наличные кредиты уже давно стали нормой для россиян. Потребительский кредит оформляют, когда нужно получить небольшую сумму или же заемщику необходимо приобрести определенный товар – целевой кредит. Приобретение электроники, бытовой техники, отпуск или решение других насущных задач. Все это решает потребительский кредит.

Вместе с тем существует еще один популярный вид кредитования – под залог недвижимого имущества. Данным инструментом могут воспользоваться заемщики при возникновении серьезных трат.

Отличия потребительского кредитования от залогового

Главное отличие залогового кредитования от потребительского займа – максимальная сумма денежных средств. Если заемщик оформляет потребительский кредит, он получает кредитную линию на сумму не более 2 млн рублей с ограничением по срокам – до 5 лет. Чтобы оформить продукт, необходимо иметь минимальный пакет документов. Кроме того, выдача наличных средств может осуществляться в день оформления кредита.

Стоит отметить, что процентная ставка при потребительском кредите может достигать 20-25% годовых. Это связано с тем, что финансовая организация рискует и старается учитывать все нюансы, в том числе возможность невозврата долга.

Залоговое кредитование имеет более лояльные условия, которые ближе к ипотечному займу. Клиент получает возможность оформить кредит на крупную сумму – до 80% от стоимости недвижимого имущества. Также банки предлагают более длительный период кредитования. Кредитор может предложить от 300 тысяч до 30 млн рублей на срок до 10-15 лет под среднюю ставку 7-8%.

В некоторых случаях заемщику могут отказать в потребительском кредитовании, если банк не может получить все необходимые документы, подтверждающие официальный доход. В такой ситуации процентная ставка будет намного выше, дополнительно придется оформлять страховой полис.

Решение и выход из ситуации – получить кредитные средства под залоговое имущество (квартиру, частный дома, земельный участок или доли).

Преимущества залогового кредитования

Ссуда под залоговое имущество отличается от потребительского кредитования, но всегда выступает в роли идеального решения для заемщика:

• Требования – клиенту выдвигают минимальные требования, так как кредитор меньше рискует за счет наличия залога.
• Гибкие условия – максимальная сумма кредитовая, увеличенные сроки, а также возможность получить ссуду с минимальными ежемесячными платежами.
• Досрочное погашение – заемщик имеет возможность досрочно погасить кредит и закрыть все обязательства перед банком.

Сегодня практически любой кредит можно оформить в режиме онлайн, что существенно упрощает и облегчает жизнь заемщика. Оставляйте заявку на сайте, мы подберем кредит под залог недвижимости с лучшими условиями.